분양가상한제적용지역1 분양가 상한제 적용지역 청약, 수도권과 지방 기준과 대상 목차 정부는 주택 시장을 안정시키고 실수요자의 부담을 덜기 위해 다양한 제도를 시행하고 있어요. 그중에서도 많은 분들이 관심 갖는 것이 바로 분양가 상한제인데요. 이 제도가 적용되는 지역은 청약 전략에도 큰 영향을 미치기 때문에, 미리 파악해 두면 실질적인 도움이 됩니다. 분양가 상한제란 무엇인가요?분양가 상한제는 아파트나 주택을 분양할 때, 분양 가격이 과도하게 오르지 않도록 일정 기준을 정해놓는 제도예요. 구체적으로는 땅값(택지비), 기본형 건축비, 그리고 적정 이윤 등을 더한 범위 내에서만 분양가를 책정할 수 있어요. 이 기준을 넘는 가격으로는 분양이 불가능하죠. 정부에서는 택지비를 공시지가로 고시하고, 건축비는 기본형 건축비 기준을 바탕으로 연 2회 조정해요. 여기에 특화설계나 친환경 자재 같.. 2025. 8. 9. 이전 1 다음
